À propos de nous
Qui sommes-nous?
Le Comité Maison de chambres de Québec (CMCQ) travaille à l’amélioration des conditions de vie des personnes vivant en maison de chambres. Il se préoccupe entre autres de la salubrité et de la sécurité dans ces logements et de la préservation des maisons de chambres.
Nos services
- Information aux personnes voulant vivre ou vivant en maison de chambres : droits, responsabilités et recours possibles en cas de difficultés.
- Accompagnement et interventions pour résoudre des situations difficiles survenant dans les maisons de chambres.
- Implication : les personnes habitant ou ayant habité en chambre peuvent s’impliquer bénévolement avec nous. C’est une façon de nous assurer de respecter les besoins et aspirations des chambreurs.
- Travail collectif : les problématiques vécues en maison de chambres sont souvent très complexes. C’est pourquoi nous travaillons en intersectorialité avec des partenaires de milieux variés et avec des experts de vécu qui connaissent la réalité de la vie en maison de chambres.
Notre conseil d'administration
*Ces personnes ont une expérience de vie en maison de chambres.
Deux sièges du conseil d’administration sont réservés pour des personnes habitant ou ayant habité en chambre.
Équipe
Courriel : coordination.cmcq@gmail.com
Téléphone : 418 522-4040
Courriel : mobilisation.cmcq@gmail.com
Téléphone : 418 522-4040
Courriel : accompagnement.cmcq@gmail.com
Téléphone : 581 999-4540
Nos partenaires
Merci à nos partenaires financiers
Les activités du CMCQ ne pourraient être possibles sans le soutien de plusieurs partenaires financiers:
- SACAIS – volet multisectoriel (provincial)
- Vers un Chez-soi (Fédéral et provincial)
- Centraide (régional)
- Ville de Québec (municipal)
FAQ
Trouvez les réponses à vos questions
Qu’est-ce que le CMCQ ?
Le Comité Maison de chambres de Québec travaille à l’amélioration des conditions de vie des personnes habitant en maison de chambres.
Je n'ai pas signé de bail, est-ce que j'ai des droits?
Oui, tu as quand même un bail verbal, tu as donc les mêmes droits qu'une personne avec un bail écrit ou une personne en appartement.
Est-ce mon propriétaire peut m'expulser si je n'ai pas payé mon loyer?
Il ne peut le faire que s'il a une décision du Tribunal administratif du logement (TAL) qui lui permet de mettre fin au bail.
Il ne peut pas se faire justice lui-même en vous mettant dehors, peu importe la raison, il doit avoir une décision du TAL.
Si ça se produit, appelle-nous rapidement: 418 522-4040 ou 581 999-4540.
Est-ce que mon propriétaire peut entrer dans ma chambre quand il le veut?
Non. Ton propriétaire peut accéder à ta chambre pour la faire visiter à des futurs locataires, pour la faire visiter à des acheteurs de l'immeuble, pour y faire des travaux et pour vérifier son état, mais il doit t'arvertir d'avance.
ATTENTION!! Une fois qu'il t'a averti, tu ne peux pas lui refuser l'accès.
Est-ce que mon propriétaire peut exiger un dépôt pour me remettre les clés de ma chambre?
Non. Ton propriétaire peut seulement exiger que tu lui payes à l'avance le premier mois de loyer, mais tu peux toujours t'entendre avec lui.
Assure-toi d'avoir un reçu!
Qu'est-ce que les propriétaires peuvent me demander si je veux louer une chambre?
Les propriétaires peuvent te demander ton nom, ton adresse, ta date de naissance et vérifier ton identité et ton comportement de locataire auprès de tes anciens propriétaires.
Les propriétaires peuvent également vérifier ta capacité à payer ton loyer: références et enquête de crédit. Ton nom, ta date de naissance et ton adresse actuelle sont des renseignements suffisants pour effectuer l'enquête de crédit.
Toutes les autres questions servent à discriminer.
Est-ce que le propriétaire peut modifier mon bail quand il le veut?
Exemple: augmenter le prix de mon loyer ou changer mes services comme les repas ou la connexion Internet.
Non, ton propriétaire ne peut modifier l'entente (bail) qu'une fois par année. Que ce soit une augmentation de loyer ou un changement dans les services.
Pour le bail d'une chambre, ton propriétaire doit t'aviser, par écrit, de la modification dans un délai de 10 à 20 jours avant la fin du mois.
Est-ce que je peux refuser les modifications au bail?
Oui et ton propriétaire ne peut pas te mettre à la porte pour cela. On se rappelle que ça prend un jugement du tribunal pour expulser quelqu'un.
Exemples de modifications: hausse de loyer, services Internet, climatisation, chauffage, stationnement, etc.
S'il y a des punaises de lit dans ma chambre, qui doit s'en débarrasser?
C'est la responsabilité du propriétaire. Il doit faire affaire avec un exterminateur qualifié. Les recettes maison ou de quincaillerie ne sont pas efficaces et peuvent être nocives pour ta santé.
Ai-je des responsabilités en tant que chambreur?
Oui, comme tout locataire.
- Tu dois payer ton loyer à la date convenue.
- Tu dois utiliser ta chambre avec prudence et diligence.
- Tu ne peux pas changer la forme de la chambre ou l'utilisation qui en est prévue.
- Tu dois maintenir ta chambre en bon état de propreté.
- Tu dois te conduire de manière à ne pas troubler la jouissance normale des autres locataire et/ou du propriétaire.
- Tu dois effectuer les petites réparations.
- Tu dois aviser ton propriétaire d'une défectuosité ou détérioration importante.
Pour plus de détails sur ces responsabilités, consultez les fiches Ma chambre, mes droits dans la section documentation du site.